逸瓏灣I,II雖然名稱相同 實際上屬兩個不同項目 一手住宅物業銷售監管局提醒，逸瓏灣I&II雖然名稱、布局及建築物的座號編序等看似是同一個發展項目，但實際上屬兩個不同項目，各自有其批地文件，分別由不同擁有人持有。準買家需留意日後要共同承擔康樂設施的管理及維修費用等；另毗鄰現作園景的地皮屬短期租用，不屬永久景觀。