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互聯網打入了地產行業，地產代理及互聯網公司紛紛設立不同的地產互聯網站，有提供地產資訊、有提供放盤服務，有些更提供物業拍賣，似乎這股網風，會將地產行業進行一場革命性的改造，讀者可以透過網站獲得24小時不停的地產資訊及睇樓消息，但若要進行網上地產交易，必須謹記下列事項﹕
(一)自行核實資料真實性
互聯網站提供的資訊，可信程度有幾高，難以作出保證，所以一般網站都附有免責條款，並不負責該資料的錯誤所帶來的法律責任，讀者要清楚此點，睇網上資訊要有懷疑態度，除非已經核實清楚，否則不不可貿然相信。
(二)必須確定物業業權完整
尤其是當讀者進行網上拍賣，必須事先請律師查清楚業權是否完整，及親自去睇樓檢查狀況，不能貿貿然透過網站落價。若是銀主盤就更加要打醒十二分精神，要額外問清楚物業有否欠交管理費及差餉等。總之，看完網上資料後，最好都是做一次傳統步驟。
(三)物業交易要成功必須書面簽合約
到現在為止，網上電子交易並未能構成一份有法律性的物業買賣合約，除非政府修例搞妥，否則讀者要清楚網上並不能直接與業主進行交易。希望以後這方面能夠得到修例，網上物業交易能夠使到地產市場更加成熟。
網上地產交易現時仍未成氣候，但將來前景卻一片美好。 |
