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加辣後發展商對後市看法走向兩極 |
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2015-03-05 |
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自金管局出招, 發展商對後市看法走向兩極,豪宅或中細價新盤單位亦分別調整價錢及折扣優惠,二按計劃條款亦有更改。
豪宅
1--尖沙嘴君臨天下昨更新貨尾價單,包括8 伙單位提升約11% 至21% 不等,實用呎價由66,347 元加至74,569 元,料將挑戰九龍區一手分層單位新高紀錄,貴絕九龍。
2--麗新發展大坑道339 號豪宅,昨亦調整售價, 1.67 億元提價至1.71 億元﹔ 另B 座3 樓單位則由5,920 萬元減至約5,506 萬元,新實用呎價約36,534 元,減幅約7%。
中價樓
1--長沙灣曉盈昨更新價單,涉及3 伙提價, 加幅約9.4%,項目於周日(8 日)以先到先得形式推售6 伙。
2--粉嶺逸峯昨公布, 4 伙稍微提價約2%,累積加幅高達31.6%,共6 伙於周日(8 日)發售,二按條款方面,首按加二按整體按揭成數由九成改為八成半,息供分期改為簽訂臨約後90 天起開始。
3--紅磡寶御及西營盤尚嶺亦更新二按條款,首按加二按整體按揭成數由九成改為八成,當中紅磡寶御二按上限額由200 萬元加至300 萬元,按揭成數三成維持不變。
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