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「細價樓爆煲論」下的「七按」銀主盤 |
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2015-02-16 |
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海濱南岸1座高層G室「七按」銀主盤月底推出拍賣,開價680萬元,呎價約11,467元,較市價低約兩成,銀行估值約840萬元。據土地註冊處資料,該物業於○九年由一買家以近454萬元購入,同年首度承按,一一年開始先後6次按揭借貸,其中五次由不同財務公司承按,當中更曾兩度承做三按。
另裕東苑B座一個實用面積約600多方呎四按居屋盤,業主於九七年以不足90萬元購入,同年首度承按,於一三至一四年約一年間先後再借貸三次,每次貸款介乎75萬至190萬元,其中一筆190萬元貸款共分12期攤還,息率為30厘,首11個月每月還利息4.75萬元,第12個月還190萬元,全期共還逾242萬元。
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