新地為照顧本地需求，將軍澳天晉IIIB於（11月1日）發售108伙，當中將51伙屬例為「港人港樓」，只限香港永久居民認購。 天晉IIIB本周三開價後，登記人分兩類:
A類為香港永久性居民或其中一名或多於一位登記人為香港永久性居民，可買最多兩伙。
餘下屬B類，不可買多於一伙。
而首張價單內1A及1B座16樓以下共51伙一房及兩房戶，只供A類人士認購。
