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仲量聯行堅持看淡後市 |
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2014-07-09 |
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該行香港董事總經理曾煥平指,政府由5月放寬雙倍印花稅的換樓期限後,累積一年多的購買力一下子釋放,成交暢旺,樓價更屢創新高,5及6月成交升至5,000至6,000宗。
惟該行堅持預測下半年樓市在辣招影響下,住宅市場仍以一手銷售為主,全年樓價仍看跌,中小型物業最多跌5%,豪宅受租金下跌拖累,跌5%至10%。一手樓市方面,他預測下半年繼續熱鬧,發展商將以貼市價及稅務優惠吸引買家。相反二手市場在買家近期一輪吸納後會轉趨淡靜,二手樓市始終受制於辣招令流通量大減,市場供應量至2016至2017年會大增,屆時息口很大機會回升,現階段無法預測未來一、兩年樓市走勢。
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