缺盤情況令部份屋苑樓價再度被「挾升」，銀行亦紛轉軚調高估值。當中以沙田第一城按月反彈5.3%最勁。相反，逾千萬元豪宅估值仍相對保守，目前估值較去年8月還低3%至4%。