日前鞍山住宅地以市區「麵粉價」賣出，區內新盤及二手業主齊起哄。恒地等昨日中午突停售區內新盤迎海1及3期共68伙，並於其後公布削減3期單位部分優惠變相加價重推。另區內二手樓亦同錄反價盤，加幅約6至8%。地皮癲價效應申到市區，啟德新發展區的鑽石山星河明居三房戶，以實用呎價逾1.5萬元售，創分層戶新高。