去年全城狂搶細單位，令樓價水漲船高。政府連番出招打擊炒風，市場已由用家主導，在用家搶入市自用下，去年住宅入住量按年大升一倍，空置量則大減至僅43,260伙，當中備受市場瘋搶，實用面積1,076平方呎以下中小型單位，空置率更跌至僅3.5%，創長達24年新低。即使是樓價升幅落後大市的大單位，空置率7.9%，亦創近9年新低。

不過，差估署公布《香港物業報告2015》初步統計數字，去年私宅落成量按年增約九成至15,720伙，其中67%位於新界，期內入住量約16,520伙，較落成量高，按年上升1.05倍；而空置量則減少至43,260伙，數字為九八年以來最少，佔總存量約3.8%，創九七年後新低。