鴨脷洲公屋利東邨東興樓極高層未補價單位，業主一一年以約25萬元購入單位首度承按，到去年再先後向兩間財務公司借貸70萬與90萬元，其中一筆70萬元貸款已償還，單位最近以168萬元轉售。由於政府會以大幅折讓價出售公屋予住戶，故業主按揭借貸金額往往可大幅高於購入價數倍，而上址四年間升值約5.7倍。