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新界細單位勢將面臨重大調整壓力 |
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2015-02-06 |
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樓市坐火箭幾乎坐足一年， 去年12月差估署樓價指數連升9個月至277.6 點，亦連續8個月再破新高，若按年「埋單計數」，樓指升幅更逾一成三，當中續以1,076平方呎以下中小型單位指數升幅尤其明顯，較大單位升幅高逾倍。並連升六年，期內新界實用面積431方呎以下細單位樓價升勢最勁，去年呎價升約21%至約9,397元，與九龍及港島同類單位呎價比較僅相差10.5%及26.8%，較○七年時差距曾高達41.7%明顯拉近。有學者認為若情況持續，新界細單位勢將面臨重大調整壓力。
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