今年《施政報告》未有新一輪的打壓樓市措施，對樓價猶如「火上加油」。就鰂魚涌南豐新邨高層兩房戶，以572萬元新高價售出，實用呎價逾1.46萬元，打破屋苑呎價最高紀錄，僅三個月呎價紀錄推高約5%，締造出屋苑兩房戶造價新高及實用呎價歷史新高紀錄。

據了解，原業主於2007年以200萬元入市，放盤僅一天時間，旋即微減3萬元以572萬元沽出，實用呎價14,629元。於是次交易中賣方帳面獲利372萬元。