鴨脷洲夾屋悅海華庭近月呎價不斷破頂，繼去年底呎價逾1.2萬元成交後，紀錄剛剛又被打破。屋苑2座高層E室，實用面積422方呎，兩房間隔，售約518萬元，實用呎價約12,275元，原業主於九八年以約171.2萬元買入。