九七年樓市炒至癲位的嘉湖山莊樓花單位被排隊認購，成為樓市神話。隨着九七年樓市泡沫爆破，該屋苑樓價插水多年，至今終再度翻身。當年美湖居兩房標準戶樓花價，最高約354萬元，而連天台兩房戶樓價更逾378萬元，紀錄至今仍未被打破。