富康花園10座中層K室，建築面積504方呎，實用面積431方呎，向南望內園景，業主輕微減價3萬元、以412萬元（自由市場價）售出，建築呎價8,174元，實用呎價9,559元，直迫1萬元大關。持貨約五年，賬面賺245.2萬元，升值逾1.4倍。