早前一名失業居屋業主因透過地產代理出售第二居屋物業，把所有手續交由地產代理處理，更簽下臨時買賣合約同意把單位賣出，惟買家無法交出證明書，而業主郤不知道單位買家根本不合資購買，故而觸犯了居屋買賣條例，結果該名業主因一時疏忽而負上刑事責任，被判罰五千元，有關個案是房委會在九七年六月設立第二居屋市以來，首宗檢控業主售樓時違規的個案。

        為協助公屋居民及公屋輪候冊人士早日置業，房委會於九七年推出第二居屋市場，凡購買三年的居屋單位可放盤，只供公屋居民或公屋輪候冊人士購買，但根據居屋轉售規定，買賣雙方均要向房署申請「資格證明書」，即業主須先向房署取得「可供出售證明書」，而買家則要有「購買資格證明書」，才可簽署臨時合約，否則屬違反房屋買賣條例，業主最高可罰款五十萬元及判監一年。立法目的是要確保物業在購入後第四年解除售賣限制時，只售予公屋住戶或準公屋戶，避免市場出現投機風氣。