網友問 :

        本人欲購買舊樓自住，但擔心該舊樓物業會有僭建物，請問可從那種途徑查證僭建物是否存在？

長老答 :

        要知道物業是否有僭建的地方，最有效及最保瞼的方法當然是委託測量師檢定。

        不過買家亦可從樓宇附近的街道，細心觀察有關物業的外形有否較其他同類單位特異之處，例如加建[鐵籠] 或天台密封上蓋等，若發現物業有可疑的建築物，買家應立即要求賣方解釋或出示該物業契約內的圖則，以便引證。但買家可放心，一般僭建物可從外觀察覺。