荔枝角美孚新村六期恆柏街二號中低層B室，實用面積716方呎，建築面積957方呎，採三房間隔，原本開價690萬元，但一直未獲承接，最終議價至670萬元於日前售出，比市價只平8%。

該單位於九九年曾發生跳樓命案，而原業主則於○六年以三百一十九萬元購入上址，持貨至今轉手帳面獲利約三百五十一萬元，物業九年間升值逾一倍。

有區內代理表示，早前同座一個低層單位，面積同為七百一十六方呎，以七百五十萬元沽出，呎價約一萬零四百七十四元，故是次成交價較市價低約一成，而屋苑現時放盤量約三百八十個，惟當中交吉盤僅佔一成左右，造就些類單位亦速獲承接。

代理又指，過往凶宅單位均需低市價最少一成半才獲承接，但今次單位發生事故已有一段日子，期間亦經過一次交易，故買家心態較容易接受，加上美孚新屬藍籌屋苑，故買家信心亦較大。