樓價飛升，即使凶宅仍不乏捧場客，但由於凶宅沒有法律定義，引來不少爭拗，大部分均是買家投訴被誤導。不過，本刊近日接到凶宅業主投訴，原來賣方亦會中招。事緣中原代理沒有做好查冊，致買家取消交易，更離譜是，代理竟沒要求買家在臨約內提供地址及電話。業主即使曾去信中原，甚至入禀小額錢債審裁處向中原索償，都不得要領。業主窮追四年，亦追不回撻訂金額及出售物業的差價。 「凶宅大王」伍冠流就強調凶宅買賣變化大，買家隨時會改變心意，所以業主應索取買家更多資料，一旦見到買家在臨約上沒有提供地址，就應拒絕簽約，並要求代理着買家填上。他又建議業主不妨在臨約或附件中表明物業為凶宅，封殺買家事後以凶宅為由踢契。

來源:蘋果日報--【壹週刊】

日期:2014-08-26