買樓人仕必須留意「加息」影響按揭供款，香港現存按揭種類約可分為最優惠利率（P），以及新做按息上升兩種。其中最優惠利率（P）上升對樓市衝擊最大，新做按息上升僅影響準買家及轉按人士。
約每加息三厘，每月供款將飆百分之四十四點八，所以金管局為確保申請人的還款能力，要求銀行為借款人進行利率上升三厘的壓力測試，應對將來的加息期。
