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September 12, 2026

九龍灣淘大花園H座中層1室，兩房戶，放盤約一個月連減三口價共48萬元至442萬元才賣出，呎價11,304元，低市價一成，牛頭角淘大花園H座中層兩房戶，約一個月前叫價490萬元放盤，連減三口價，終以442萬元沽，屬近數月最低價，實用呎價約11,304元。創今年1月後同類貨新低。  

September 12, 2026

大角嘴柏景灣兩房跌穿700萬元。該屋苑9座低層F室，實用466方呎，剛以688萬元售出，創下屋苑一年新低價，呎價1.47萬元。 

September 12, 2026

紅磡海逸豪園兩房戶更錄業主連減六口價後，終以低市價百分之六承接，涉及交易為五座中層H室一項兩房戶。以約七百七十萬元成交，呎價約一萬四千一百五十四元，較市價低百分之六，亦較原叫價累計減幅約一成水平。

September 12, 2026

天匯8樓B室在五月4日以8,802.45萬元易手，實用呎價逾4萬元，料為七月股災後市場最大宗一手終止交易個案，該買家選用288天付款計劃，最少已付了一成訂金，即約880萬元， 而上址已第二度遭棄購，第一次為○九年，該單位於本周六起發售；另項目昨售出20樓B單位，成交價8,731.66萬元。同系紅磡傲形昨更新價單，新增最高樓價八成半一按。

September 12, 2026

君傲灣2座高層J室減價70萬至810萬元售，實用呎價約12,442元；同區首都1座左翼中層B室，叫價一個月累減104萬元，終售616萬元，實用呎價9,046元。

September 12, 2026

粉嶺牽晴間6座高層E室，開價420萬元，減至398萬元仍無人承接，前日再減至385萬元，終獲上車買家購入，實用呎價約9,796元，低市價8%。

September 12, 2026

鰂魚涌太古城月租低於2萬元的租盤，去年底已絕迹，但由於樓市吹淡風，租盤急增至200個，租金受壓，租金再跌穿2萬元。月租連環跌破2萬元，太湖閣低層F室，兩房間隔單位，實用面積545方呎，今年7月放盤，當時租客未走，叫租2.1萬元，直至過去周日劈租13%，至18,200元租出，呎租33.4元。屋苑兩房則王亦冧租，明宮閣中層F室，實用面積582方呎，剛以2萬元租出，低市價約一成。

September 12, 2026

翠怡花園的海欣花園，6座低層C室，建築面積610方呎，實用面積463方呎，兩房間隔，業主減價50萬元至490萬元成交，建築呎價8,033元，實用呎價10,583元。

September 12, 2026

青衣翠怡花園重現400萬元以下成交，1座望內園景單位，買家遲入市兩個月，樓價平近100萬元。該單位累減三口價後以368萬元售出，實用呎價8,326元，自去年底後再現低於400萬元或以下成交個案；相比兩個月前，同座同層鄰居E室，以460萬元售出，造價足足相差20%。

September 12, 2026

北角新樓亦錄蝕讓成交。樓齡僅兩年的北角The Java高層B室，實用面積388方呎，獲一名買家斥資以708萬元低市價4%吸納，實用呎價為1.82萬元。原業主於2010年7月以782.5萬元一手樓花期入貨，持貨僅5年多賬面虧損74.5萬元離場，貶值接近一成，連同其他成本損手料近「一球」。