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儘管多個大型新盤 二手屋苑終反彈
September 12, 2026
過去兩天錄二手屋苑共錄24宗買賣，爆升50%。其中，荔枝角美孚新邨成「反彈王」，周末單日已錄5宗成交，一周急升4倍。 過去假日各大型新盤來勢洶洶，二手業主在與新盤正面交鋒拗手瓜，趕在焦點盤推出前沽貨。二手樓突然轉旺。美孚新邨升勢最勁，單是周末5宗買賣，為辣招稅後該屋苑最多成交的周末。
大埔比華利山別墅 連錄約3宗蝕讓
September 12, 2026
受辣招影響下，業主對近日樓市亦開始接受現實，更願大幅減價出貨，如大埔比華利山別墅上月至今，已連錄約3宗蝕讓個案，最新一宗為1期湖景道單號屋，減價後以約1,950萬元易手，原業主2007年一手購入價約2,173萬元，賬面已蝕223萬元。
淘大花園輸使費離場
September 12, 2026
九龍灣淘大花園最新一宗成交為F座中層7室，建築482方呎，實用375方呎，業主見後市不明朗，故寧願付5%額外印花稅（SSD）離場，剛售380萬元，原業主於2012年10月購入價為348萬元，扣除SSD、釐印費及佣金等開支，料蝕約2萬元。
灣仔壹環首宗蝕讓
September 12, 2026
灣仔壹環爆首宗二手蝕讓，市傳為低層F室，實用面積318方呎，剛售610萬元，原業主疑為內地客，2012年3月以606.8萬元一手購入，賬面賺3.2萬元，未夠畀釐印費及佣金，實蝕約21萬元。
曼克頓山賺764萬
September 12, 2026
市傳荔枝角曼克頓山1座中層B室減價320萬元，至2,180萬元連車位易手，低市價約5%，賣方持貨七年賬面仍賺764萬元。
一號‧西九龍四房跌租15％
September 12, 2026
入伙新盤受租盤充裕影響，租金受壓。長沙灣一號‧西九龍現時約有55個租務放盤，新近有四房戶以月租僅約2.55萬元租出。
黃大仙現崇山 慘輸近200萬元
September 12, 2026
一向受內地客熱捧的黃大仙半新樓現崇山，二手成交又出現蝕讓，本月首宗買賣也是靠蝕讓開齋，本地客也中招慘輸近200萬元。
大圍名城 明賺實蝕
September 12, 2026
大圍名城盛薈5座一高層B室剛以973萬元售出，原業主於2011年3月購入價938.7萬元，若計使費在內，明賺實蝕。
二手樓價再跌 麗港城跌穿7,000元
September 12, 2026
茶果嶺麗港城建築呎價再跌穿7,000元。該盤有海景戶剛售586.8萬元，建築呎價約6,839元，低市價8%。
未來租務市場受壓大
September 12, 2026
政府預測今明兩年私樓落成量高達3.03萬伙， 當新盤物業落成後，不少業主將單位放租，租盤供應相應增加，租金亦會因此而受壓。在此情況下，即使今年首季租金僅回落約0.3%，但相信全年跌勢加劇。