新聞

September 12, 2026

中價屋苑亦在施政報告公布後錄買賣，何文田區租客見政府無加辣，即以1,070萬元購入同區嘉多利豪園中層B室，實用呎價16,386元。

September 12, 2026

在施政報告公布後，天水圍嘉湖山莊至少兩宗獲外區客承接，其中樂湖居1座高層E室，以約370萬元承接，實用呎價約8,241元，屋苑本月已錄近40宗買賣，平均實用呎價7,380元，較上月底已升約2.5%。

September 12, 2026

在施政報告公布後，粉嶺花都廣場兩房戶，原計劃追價8萬元洽購，但被其他買家「截胡」，終於同日再追價2萬元，以實用呎價逾1.08萬元創屋苑新高轉購較低層戶。據知買來自九龍的上車客。

September 12, 2026

鰂魚涌上車屋苑南豐新邨樓價最新炒至逾700萬元，剛有三房戶以749萬元創屋苑新高售出；銀行取態就更勇，對上址估價更逾800萬元。

September 12, 2026

施政報告的房屋政策是新一份施政報告重中之重，惟長遠供應難救近火，難令樓市退燒。施政報告後樓市繼續衝，一二手齊加價，二手市場瘋癲指數有增無減。屯門有一細價樓臨場反價十萬元易手。 一手市場更多達三個貨尾盤齊齊加價，「四叔」李兆基旗下新盤瘋狂加價近三成後，將軍澳及尖沙嘴兩個貨尾盤也加價。會德豐將軍澳THE PARKSIDE昨有七伙貨尾加價0.5%至2.5%。加價後，售價一千四百八十二萬三千至一千六百二十九萬二千元，呎價一萬三千七百三十八元起。興勝創建的尖沙嘴官涌街The Austine Place亦趁熱鬧，將五樓A及B室兩個單位加價逾1%。新地東涌東環明進行第三輪銷售，發售三百三十伙，昨截票，有指接獲約一萬一千個登記，超額三十二倍。  

September 12, 2026

北角豪廷峯1座高層D室，實用面積575平方呎，業主開價1,000萬元，減價25萬元後單位終以975萬元成交，實用呎價16,957元。原業主於2008年4月以600萬元入市，現時帳面獲利375萬元。

September 12, 2026

鴨脷洲夾屋悅海華庭近月呎價不斷破頂，繼去年底呎價逾1.2萬元成交後，紀錄剛剛又被打破。屋苑2座高層E室，實用面積422方呎，兩房間隔，售約518萬元，實用呎價約12,275元，原業主於九八年以約171.2萬元買入。

September 12, 2026

北角半山海天峯B座中層01室，實用面積2,218平方呎，剛以5400萬元易手，實用呎價24,346元。業主於2008年以「沙士價」4,204萬元入市，現時帳面獲利1,196萬元。而單位的成交價為屋苑歷史次高水平。

September 12, 2026

貝沙灣4期7座高層A室，建築/實用面積約1,561/1,157方呎，叫價2,800萬元，放盤半年，「零議價」獲買家價下，建築/實用呎價1.79萬/2.42萬元，連租約月租5.8萬元，單位九年升值115%。

September 12, 2026

消息指屋苑A座頂層連天台單位，實用面積242方呎，放盤僅三天，「零議價」獲買家以385萬元購入，實用呎價15,909元，不但為屋苑創下奇蹟，更直逼港島指標屋苑呎價。