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嘉湖山莊終衝破九七年樓花價
September 12, 2026
九七年樓市炒至癲位的嘉湖山莊樓花單位被排隊認購，成為樓市神話。隨着九七年樓市泡沫爆破，該屋苑樓價插水多年，至今終再度翻身。當年美湖居兩房標準戶樓花價，最高約354萬元，而連天台兩房戶樓價更逾378萬元，紀錄至今仍未被打破。
嘉湖山莊升值逾3.57倍
September 12, 2026
嘉湖山莊景湖居6座高層E室，建築/實用面積581/446方呎，望全米埔景，初叫價395萬元，日前外區客睇樓兩日，即以375萬元承接，創屋苑標準兩房戶新高，建築/實用呎價約6,454/8,408元，呎價創屋苑標準戶歷來新高，上述「沙士貨」升值逾3.57倍。
大坑尚巒僅升值38.2萬
September 12, 2026
大坑尚巒中層E室，建築/實用面積約359/272方呎，獲用家以542萬元承接，建築/實用呎價約1.5萬/1.99萬元，上址為原業主於一二年以503.8萬元購入，期內僅升值38.2萬元。
摩天大廈升值約5倍
September 12, 2026
摩天大廈低層C室，建築/實用面積約2,007/1,806方呎，以2,950萬元連車位購入，建築/實用呎價約1.47萬/1.63萬元，單位九二年至今升值約5倍。
何文田半山壹號損手離場
September 12, 2026
何文田半山壹號半山徑29號中層戶，建築/實用面積約1,636/1,252方呎，建築/實用呎價約1.24萬/1.62萬元，是次原業主屬損手離場。
最新居屋王 夠買三個新居屋
September 12, 2026
最居屋做價愈搶愈高，愉翠苑相信為新界居屋史上最貴，榮登新界居屋王寶座。該盤為A座高層6室，屬三房套房間隔，實用面積650方呎，去年8月造價首度觸及「六球」後，半年間再搶貴近一成，剛以約655萬元自由市場價易手，平均實用呎價10,077元， 一個新界居屋王夠買三個新居屋。
太古城元旦日成交 賺508萬元
September 12, 2026
鰂魚涌太古城富山閣中層D室元旦日成交，實用面積593方呎，屬兩房間隔，業主原叫價880萬元，只減10萬元，以870萬元成交，呎價14,671元。業主2009年1月以362萬元買入，賬面賺約508萬元。
97年的蟹貨 終賺錢而沽
September 12, 2026
嘉湖山莊美湖居7座中層F室，實用面積441方呎，兩房間隔，望米埔景觀，新買家除夕夜倒數前落定，元旦日凌晨2時簽收，成交價345萬元，呎價7,823元，屬市價。原業主1997年以279萬元買入的蟹貨，持貨至今守足近18年，賬面賺66萬元。
北角寶馬台售出 獲利850萬元
September 12, 2026
北角寶馬台高層I室成交，建築面積850方呎，實用面積750呎，3房加工人房間隔，向北望開揚景，以1080萬元成交，建築面積呎價12706元，實用面積呎價14400元。 原業主於2002年6月購入物業，作價230萬元，持貨至今逾12年易手，帳面獲利850萬元，物業期內升值逾3.7倍。
港鐵西正式通車 寶翠園吊高賣
September 12, 2026
鄰近香港大學站的西半山寶翠園業主叫價企硬，部份甚至吊高賣，其中一個實用1,447方呎的五房單位，索價4,000萬元，比新近同類型單位成交呎價貴約35%。