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September 12, 2026

近日新界區細碼兩房戶樓價持續上揚，部份早前在1997年金融風暴或2008年金融海嘯前以高價入市的業主見此趁機沽貨，當中更不乏破頂成交。以深井豪景花園1座中層C 室成交，實用面積365 平方呎，日前單位以370 萬元易手，實用呎價約10,137 元，單位成交價除了高於銀行估值逾28% 外，易手價及實用呎價皆同創屋苑兩房戶新高紀錄。

September 12, 2026

受未來有西港島線的堅尼地城翰林軒，是九七年高峰期的知名屋苑，由兩座物業組成，提供約444伙，三房戶面積在區內算是最大的一類，現時只有1個1座高層E室放盤，實用面積約790方呎，叫價1,450萬元，實用呎價約18,354元。

September 12, 2026

未來有西港島線的堅尼地城士美菲路嘉輝花園，樓齡約二十八年，屋苑提供約912伙，除了主攻細單位外，亦有三房戶供選擇。 該屋苑現時僅有兩個三房戶放盤，最平叫價608萬元，實用呎價約13,304元，屬區內入門之選。本月屋苑錄7宗成交。

September 12, 2026

元朗YOHO MIDTOWN有一房戶，近日市傳竟以506.8萬元售出，一房戶售價罕見突破500萬元，料為新界區同類二手單位樓價新高。另東涌藍天海岸亦有一房單位以新高價470萬元轉售，實用呎價約1.21萬元。

September 12, 2026

東涌屋苑在上周周末，錄藍天海岸5座高層G室，建築/實用面積約555/387方呎，剛售約470萬元，建築/實用呎價約8,468/12,145元，該單位為一房間隔，成交價創屋苑同類單位新高。

September 12, 2026

粉嶺中心H座高層8室，實用面積366方呎，屬市場唯一可睇樓兩房戶，周日獲至少十組客排隊睇樓，在多組客出價搶購下，以373.8萬元獲承接，實用呎價約10,213元，屋苑呎價歷來首逾一萬元。

September 12, 2026

土地註冊處資料顯示，黃大仙鳳德邨紫鳳樓中層8室，比大埔嵐山「囚室戶」還要細一呎，實用面積164方呎，本月17日簽訂正式買賣協議，作價170萬元，呎價10,366元，僅次於屋苑同類開放式單位上月造出的每呎10,738元紀錄，屬全港呎價次貴公屋，亦是第三宗呎價萬元公屋。

September 12, 2026

天水圍栢慧豪園6座高層D室，實用面積498方呎，400萬元售出，原業主07年購入價約198萬元，賺足一倍離場。

September 12, 2026

綠楊新邨連錄三宗買賣，包括F座中層8室售600萬元，屋苑成交價首見600萬元，實用呎價約10,309元；另外，同區萬景峯1座高層G室以約1,050萬元易手，實用呎價約1.53萬元，創標準戶新高。

September 12, 2026

屯門萬寶大廈中層一房戶售225萬元，實用呎價約8,789元創新高。消息稱，西灣河嘉亨灣6座高層E室以850萬元轉售，實用呎價約1.61萬元，亦創同類新高價。