新聞

September 12, 2026

九建籌備開售多時的旺角MacPherson Residence，最快今日公布開價，並有機會隨即開放示範單位及收票吸客，九建早前透露，MacPherson Residence首批將會推出單位總數約20%，即約60伙，料下周有機會開售。

September 12, 2026

長實昨公布首張350伙價單，平均呎價12,149元，示範單位今日公開給公眾人仕參觀，即日收票，下周開賣。發展商以往都會為項目營造抵買，先唧高樓價，再引入一堆退稅等回贈優惠，總折扣高達樓價最多15.75%。包括選用現金或即時按揭付款獲5%折扣，提供3.75%從價印花稅津貼，下月30日或之前入市獲3%折扣，以及「置業升級」優惠再獲4%折扣。

環宇下周開賣荃灣業主腳軟

September 12, 2026

環宇海灣昨正式公布價單，較同區較新樓齡屋苑低逾一成，折實最低呎價及售價僅7,634元與450.9萬元，同區二手購買力即時被凍結，入場呎價低於同區約30年樓齡的綠楊新邨，亦較目前元朗個別新盤更低。愉景新城三房單位業主在開價後隨即「腳軟」，主動減價逾半成至500萬元，但買家終決定「縮沙」。有代理表示，預料項目附近的二手樓都會陸續調低叫價。

凱譽加價推售

September 12, 2026

尖沙咀凱譽即將展開次輪部署，發展商計劃短期內提價推售，但幅度未定。

菁盈雅軒推餘貨

September 12, 2026

美利投資的菁盈雅軒，屬單幢樓，共84伙，樓齡約13年；昨推出最後17伙，平均實用呎價約12,973元，售價435萬至660萬元，呎價12,288至13,644元。

悅堤上載樓書

September 12, 2026

香港興業（480）愉景灣悅堤昨上載樓書，將盡快開放現樓示範單位及公佈價單，該盤共102伙。項目主打大單位，間隔罕有，區內租金回報可觀，可吸引家庭客及投資者，將開放現樓裝修單位，首批最少50伙。

環宇海灣今日公布售價

September 12, 2026

一手新例後規模最大的新盤荃灣環宇海灣，今日開價。

凱譽累售26伙代理佣金調升

September 12, 2026

尖沙咀凱譽由開售以來累沽26伙，平均實用呎價約28,806元。發展商剛落實調升代理佣金至樓價3%，每宗交易再加3萬元獎金。稍後更不排除加價。

尚嶺只售5伙

September 12, 2026

遠展（00035）上周六起開售的港島西區尚嶺，暫只售至少5伙。尚嶺繼周六售出3伙後，昨再售至少2伙。僅沽首推20伙中的兩成半。

環宇海灣鄰近擬議發展靈灰堂

September 12, 2026

環宇海灣的售樓說明書初版內「發展項目的所在位置圖」，就位於青荃路發展擬議公營靈灰安置所的該幅用地，註上「公眾停車場」標記。根據銷售監管局了解，該幅用地目前屬短期租約用地，被用作公眾停車場。公眾停車場屬條例所指的43項設施之一。據銷售監管局了解，城市規劃委員會（城規會）在二○一四年五月九日宣布修訂葵涌分區計劃大綱草圖，當中修訂包括把位於青荃路的一塊用地由「工業」地帶改劃為「其他指定用途」註明「靈灰安置所」地帶，以發展擬議公營靈灰安置所。位於青荃路毗鄰荃灣華人永遠墳場、發展擬議公營靈灰安置所的該幅用地，處於距離環宇海灣的界線500米以內。