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September 12, 2026

自上月公佈收緊樓宇按揭比例後，二手市場買賣淡靜，但發展商懶理，廿日內至少十五個新盤連環加價。多數提供二按計劃幫準買家減辣，令多個新盤售樓處再現人龍，造就發展商瘋狂加價空間。 最新一宗搶錢個案是南豐旗下東涌新盤昇薈昨日修訂兩張價單，將三十九伙貨尾單位提價，當中三伙最受上車客歡迎的一、兩房單位擺明唔憂賣，發展商遂一口氣加價20%，屬收緊按揭後新盤加價幅度次高，僅次君臨天下。  

September 12, 2026

東涌昇薈上周末沽出167伙，套現約18億元，餘下約200伙單位將於短期內輕微提價推售。 該項目上周末推出315伙單位應市，合共累沽167伙，買家以換樓客為多，以三房及四房大單位較受歡迎，套現約18億元，當中包括6伙特色戶，成交呎價介乎1.2萬元至1.3萬元。項目至今累售1,211伙，佔整體近八成半。尚餘的約200伙將於短期內推售，並考慮調整優惠及輕微提價，加幅待定。

September 12, 2026

由長實與南豐及港鐵合作發展的將軍澳日出康城第三期緻藍天昨終上載樓書，入銷售大直路，該項目共有4座物業，合共提供1,648伙，其中戶型以大單位為主，單位實用面積約680平方呎至1,142平方呎，均為三房至四房大單位，而其中四房戶設有雙套房，而全數單位亦均設有貯物房。 項目位於港鐵康城站上蓋，為眾多期日出康城項目中，最接近港鐵站的一期，預期今年內會先推約1,000伙。而位於尖沙嘴港景匯的示範單位，亦可於短期內開放予公眾。

September 12, 2026

信置梅窩丈量約份第 4約地段第726號項目正式命名為銀河灣畔，項目提供50伙，預計關鍵日期為2015年10月30日。

September 12, 2026

筲箕灣教堂里項目，將於下半年推售。新地表示，地盤面積約3.5萬平方呎，涉31.8萬平方呎總樓面，當中約5萬平方呎為商業樓面，涉達650伙，屬同區較大型項目；訂價將參考同區二手。項目間隔由開放式至四房，項目現時正微調圖則，初步圖則已獲屋宇署批出，料2018年入伙。 

September 12, 2026

新地元朗YOHO Town 3期，首開1,114伙，02月已正式向地政總署申請預售樓花，取名為Grand YOHO。資料顯示，項目預計明年11月底落成，待批樓花期約21個月。翻查資料，前稱YOHO Town 3期的Grand YOHO，共提供約2,508伙，分3期興建，今次申預售的第一期，將分別散落於4幢住宅內。

September 12, 2026

樓市加辣後，發展商如常加價加推。新世界及協成行北角柏傲山越賣越貴，加價盡推餘下六十四個單位，個別單位一層之隔，相差逾一百六十萬元。呎價逾五萬元，呎價及定價貴絕北角。 最新上載新價單，將最後六十四個分層單位全部推出市場，大部份為三房及四房，定價由一千九百六十六萬至七千八百七十二萬二千元，呎價由近二萬三千至逾五萬元。其中一座三十二樓B室，實用一千五百二十一方呎，並非特色單位，定價七千八百七十二萬二千元，呎價竟逾五萬元，定價及呎價均貴絕北角。

September 12, 2026

自金管局出招， 發展商對後市看法走向兩極，豪宅或中細價新盤單位亦分別調整價錢及折扣優惠，二按計劃條款亦有更改。 豪宅 1–尖沙嘴君臨天下昨更新貨尾價單，包括8 伙單位提升約11% 至21% 不等，實用呎價由66,347 元加至74,569 元，料將挑戰九龍區一手分層單位新高紀錄，貴絕九龍。 2–麗新發展大坑道339 號豪宅，昨亦調整售價， 1.67 億元提價至1.71 億元﹔ 另B 座3 樓單位則由5,920 萬元減至約5,506 萬元，新實用呎價約36,534 元，減幅約7%。   中價樓 1–長沙灣曉盈昨更新價單，涉及3 伙提價，…

September 12, 2026

長實將軍澳大盤緻藍天，正積極與區內代理開會，為推盤做準備。發展商稱短時間內上載樓書，本月或會推盤。單位實用面積約680至約1,142呎，3房至4房（連雙套房）。

September 12, 2026

東涌市中心昇薈與電視台去年合作舉辦的「薈影‧東涌Time Lapse攝影短片及照片拍攝比賽」收約800份參賽作品，今日舉行頌獎禮，並邀請了男子組合C AllStar任嘉賓。