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September 12, 2026

樓市掀熱浪，兩「細價盤」現睇樓人龍，以低於300萬元作招徠的元朗尚築，及將軍澳峻瀅II以貼近二手價開賣，兩盤瘋狂收票約1萬張，保守估計凍資約9億元，扯乾市場焦點兼購買力，令二手市場更形乏力，十大屋苑成交連跌兩周，本周末及日僅錄13宗。

September 12, 2026

尚築單日至少收約千票，累收約5,000票，超購逾82倍。發展商今將公布第二張價單，盡推餘下74伙分層單位。

September 12, 2026

長實將軍澳峻瀅II昨天首日開售，推出401伙3房戶，即日全數售罄，發展商隨即於晚上11時半加推181伙兩房，為首度推出兩房戶，折實入場457.13萬元，今起收票。 發展商昨晚11時半加推181伙單位應市，全屬兩房戶，面積由499至525平方呎，價單定價由537.8萬至696.6萬元，呎價由10,524至13,821元，優惠不變，最高達15%。折實售價由457.1萬至592.1萬元，折實呎價由8,946至11,748元。

September 12, 2026

長實同時與經絡按揭合作為買家提供「高成數上車易」計劃，峻瀅II買家可享最高按揭成數達八成，息口低至全期Ｈ＋1.7%。為配合樓盤開賣，將會為買家提供高成數上限，即全期按息可低至H+1.7%、鎖息上限為P-3.1%(P=5.25%)，還款期最長可達30年 ，現金回贈高達按揭額1%，兼享高息存款優惠。他指，不少買家能承擔供款，但比不起首期，現時計劃按揭成數上限高達八成，即是買家只需兩成即可上車。

September 12, 2026

元朗洪水橋尚築昨開價，首批60伙的價單平均呎價12,918元，折實平均呎價11,755元，較同區二手做價高逾三成六至近六成，更較部分市區新盤開價高出近三成，貴絕洪水橋。業界稱，該盤折實入場費僅239萬元，料吸引上車客搶購。

September 12, 2026

  百利保尚築首張價單60伙，價單定價由263萬至338萬元。是次項目，發展商提供兩付款方法，包括即供減6%及建築期照定價，另有印花稅津貼3%折扣，意味最高9%折扣，折實最平為1樓2室，折實價239.33萬元。 百利保執行董事兼首席營運官范統形容，首張價單價格為「拍手掌價」，並指享盡優惠後有59伙折實價低於300萬元。

September 12, 2026

土瓜灣喜點昨更新價單，涉及6伙將提價再推，包括「撻訂戶」27樓G室，及19樓G室，加幅介乎5%至7%，悉數於周六(30日)以抽籤形式進行發售。

September 12, 2026

將軍澳峻瀅II據已登記客源分析，將軍澳區佔約30%，港島東與九龍東分別佔25%與10%。另內地客參觀反應較預期好，共錄230至240組來自深圳福田及羅湖區的客戶，較預期多約20%。另發展商昨介紹項目會所設施。

September 12, 2026

將軍澳峻瀅II繼續成為市場焦點，項目將今日截票，明天首輪推售401伙。消息稱，截至昨晚，該盤累積收逾9,000票，超額認購逾21倍，凍資逾9億元。而因昨天氣問題，對峻瀅II參觀情況有輕微影響

September 12, 2026

  何文田天鑄第一期的樓書，準備工作已屆最後衝刺，最快本周上網，有機會下周開售。 該項目的網站可望一、兩日內開始運作，而住客會所的室內、外面積均逾6萬方呎，合共逾12萬方呎，提供約32米長戶外泳池及20米長室內泳池等設施。