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過去週末 二手屋苑成交減兩成
September 12, 2026
多個發展商旗下大型新盤部署接踵推售，市場再度聚焦一手。市場觀望新盤開售情況下，過去周六丶日十大屋苑成交量僅錄得17宗成交，較上周的23宗有逾兩成的跌幅。
銀行估值全面上升
September 12, 2026
銀行繼而陸續調升物業估值，當中較今年年中時估值全面上升，升勢最凌厲，新界屋苑佔三個，包括天水圍嘉湖山莊、栢慧豪園及沙田第一城，全是細價上車熱門屋苑。
各界指樓市將泡沫，二手樓價卻繼續升
September 12, 2026
政府自從公佈放寬雙倍印花稅措施後，一手市場急速上升，湧出市場上搶客，同時為當時交投呆滯的二手樓市注入生氣。到近月各界亦不停指樓市將泡沫，二手樓價卻繼續升。
山頂洋房紛紛反價
September 12, 2026
受山頂TWELVE PEAKS高價效應，山頂部分業主出現反價現象，如加列山道La Hacienda雙號屋提價11%放盤，由1.8億反價至2億元，每呎實用叫價達5.5萬元。
紅莓閣洋房 反價7%推售
September 12, 2026
受山頂TWELVE PEAKS高價效應，紛紛反價，中半山賓吉道8號紅莓閣亦有一間雙號屋，實用面積2,903平方呎（建築3,200平方呎），早前叫價1.5億元，稍為反價7%至1.6億元，實用呎價5.51萬元。
曼克頓山創新高
September 12, 2026
荔枝角曼克頓山3座高層H室兩房戶，剛以845萬元承接，創同類新高。
居屋康雅苑高見380萬
September 12, 2026
康雅苑A座高層7室，建築/實用面積601/438方呎，兩房積，望山景，買家為同區新婚上車客，以380萬元自由市場價購入，建築/實用呎價約6,323/8,676元，是次成交創同類兩房戶做價新高。
粉嶺景盛苑持貨兩年獲利122萬元
September 12, 2026
粉嶺景盛苑D座高層7室，實用面積433方呎，市場價307萬元沽出，實用呎價約7,090元，買家為內地用家，是次須付共56.45萬元雙倍印花稅與買家印花稅。原業主持貨兩年多，帳面獲利122萬元。
白居二買家趕入市鑽石山宏景花園
September 12, 2026
白居二買家亦積極趕入市， 鑽石山宏景花園4座低層J室，建築547方呎，兩房兩廳間隔，日前以305萬元免補價成交，建築5,576元。
盲搶樓 慎谷爆 年輕人千萬不要買樓
September 12, 2026
資深投資者陳清白「白旋風」認為，現樓價與購買力已脫節，尤其是中小型單位樓愈升愈勁，只有「唔識樓市」的上車客才會買樓，奉勸市民上車要考慮清楚，目前買樓投資毫無值博率，建議香港年輕人「千萬不要在香港買樓」。要跌至少15%才會健康發展。