新聞

September 12, 2026

鰂魚涌太古城東海閣低層H 室，實用面積708 平方呎，去年初以1,200 萬元放售，直至日前，業主終減價150 萬元售出，售價為1,050 萬元，實用呎價14,831 元，賣方累計減幅達12.5%，而原業主早於2007 年以低價480 萬元入市。

嘉湖山莊九七年後新高

September 12, 2026

樓價持續上揚天水圍嘉湖山莊景湖居六座高層Ｅ室，實用面積四百四十六方呎，遠望米埔景，剛以三百五十萬元承接。估計為九七年後新高，實用呎價七千八百四十八元。

邁亞美海灣同類新高價

September 12, 2026

屯門邁亞美海灣二座頂層複式戶，實用面積八百零二方呎，以同類新高價七百二十八萬元易手，實用呎價九千零七十七元。

深井碧堤半島創屋苑同類新高

September 12, 2026

樓價持續上揚，深井碧堤半島六座低層Ｄ室，以八百五十八萬元售出，實用呎價近八千五百元，創屋苑同類呎價新高。

深井碧堤半島創屋苑同類新高

September 12, 2026

價持續上揚，深井碧堤半島六座低層Ｄ室，以八百五十八萬元售出，實用呎價近八千五百元，創屋苑同類呎價新高。

上周末10大屋苑僅8宗成交二手交投跌兩成

September 12, 2026

因發展商推盤積極，搶奪不少二手購買力，令二手市場成交乏力。上周末10大藍籌屋苑錄得約8宗買賣成交，回落至單位數水平，按周跌逾27％，巿區屋苑表現最受壓，港島及九龍區合共5個屋苑「交白卷」。九龍區指標屋苑中，只有美孚新邨錄得1宗成交; 天圍嘉湖山莊錄得4宗成交; 沙田第一城則錄得2宗成交; 海怡半島錄得1宗成交。

藍籌樓交投續插兩日僅錄7宗

September 12, 2026

因「佔中」持續及息口料將趨升，新盤亦續成樓市焦點，二手交投亦在低位徘徊。十大屋苑過去二日的二手交投只錄約7宗買賣，按周再跌約36%，其中5個屋苑亦錄零成交，成交量再跌至個位數。

細價私宅連續三季創紀錄新低

September 12, 2026

300萬元或以下細價私宅成交比例持續下跌。市場一份研究報告，第三季錄2,983宗細價私宅買賣登記，佔整體比例22.4%，已連續三季創有紀錄以來的歷史新低。

天后維景花園呎價17,159元

September 12, 2026

該單位為B座中層實用面積440平方呎，剛以755萬元高市價兩成沽出，成交實用呎價17,159元。

細價樓升勢持續強勁粉嶺牽晴間破頂

September 12, 2026

粉嶺牽晴間11座高層H 室兩房單位，實用面積約為388 平方呎，望山景；獲外區客以約388萬元入市，折合實用面積呎價約為10,000元，呎價創屋苑有紀錄新高。